Objekt 31 von 63
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Llucmajor: 641 Hektar großes Anwesen am Wasser mit komplett renoviertem 1,650 m² großem historischem Haus in Llucmajor, südlich von Mallorca, Spanien.

Objekt-Nr.: Referenz; 595
  • TOP PREIS
     
  • TOP PREIS
     
  • TOP PREIS
     
  • TOP PREIS
     
  • TOP PREIS
     
  • TOP PREIS
     
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07620 Llucmajor
Islas Baleares
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
6,41 m²
Gastraumfläche ca.:
1.650 m²
Preis:
16.700.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine (exkl. MwSt.)
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Polizei, Pool, Post, ruhige Gegend, Strandnähe, weiterführende Schule
Garten/-mitbenutzung:
ja
Pool:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Meerblick
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollsaniert
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
35 Minute(n)
Kaution:
Keine
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Naturmerkmale
  Gesamtfläche (Grundbuch): 6.409.385 m2.
  Dimensionen: 4,6 km (Nord-Süd), 4,0 km (Ost-West).
  Vegetation: mediterraner Pinienwald und Buschland, Ackerland mit Regenfutter.

  Topografie: Größtenteils flaches Land, maximale Höhe 70 m, durchschnittliche Steigung 5,8%.

  Natürliche Merkmale: 4 km Küste mit Klippen und Strandbucht "Cala Pi".
 
 Klima: Durchschn. Temperaturen: Januar: 11,7 C, August, 25,9 C; Niederschlag 450 mm / Jahr.

Ausstattung/Zubehör:
Gebäude und Infrastruktur

Residenz: 1.319 m² zweistöckiges Haupthaus mit viergeschossigem Turm, 259 m² Gästehaus und 101 m² geschlossener Carport. Schwimmbad. Insgesamt 1.649 m2.
 
Vollständig renoviert im Jahr 2010 mit Fußbodenheizung, handgefertigten Fliesen oder Holzböden, Holzbalkendecken, doppelt verglaste Fenster, Aufzug, Außenpool, große Terrasse mit Steinpflaster, 10.000 m² Garten mit automatischer Bewässerung.

108 m² Hausmeister Haus, Renovierung ausstehend.
 Wasserbrunnen und großer Wasserbehälter für den Hausgebrauch und die Bewässerung.
  Öffentliche Stromversorgung und Backup-Generatoren.
  Verschiedene private Feldwege.
  
Privates Kleinwildjagdreservat.

Einrichtungen / Mieter
Hausmeister hält eine kleine Gemüse- und Tierfarm. Keine Mieter.

Anwendbare Planung
Masterplan der Stadt Llucmajor von 1984.
Umweltschutzplan der Insel Mallorca von 2004 (PTIM).
Außenansicht des Haupthauses, geschützt durch den historischen Stadtplan.
Anwendbare Zoneneinteilung: Sonderinteressengebiete (AANP, ANEI).
 
Erlaubte Entwicklung: Restaurierung und kleine Ergänzungen zu bestehenden Gebäuden. Landunterteilungen nicht erlaubt.

Entwicklungspotential
Luxus-Einfamilienhaus oder Hotel auf einem 641 Hektar großen Anwesen am Wasser.
Lage Haus/Grundstück:
Entfernung zur Hauptstadt Palma de Mallorca: 35 km entlang der Autobahn MA-19.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird Maklercourtage (Vermittlungsprovision) in Höhe von 5 % + 21 % Mwst ( I.V.A.) vom Kaufpreis fällig. Diese Maklercourtage (Vermittlungsprovision) zahlt in Spanien der Verkäufer an den Makler, da der Erwerb einer Immobilie in Spanien für den Käufer falls nicht anderes vereinbart immer provisionsfrei ist.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage (Vermittlungsprovision) in Höhe von 1 Monatsmiete + 21 % Mwst ( I.V.A.) vom den Mietpreis fällig. Bei abweichender höherer Maklercourtage (Vermittlungsprovision) zu Mietobjekten wird diese im Beschreibungstext aufgeführt und ist dann für Mieter bindend.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Sie haben Interesse und wollen sich diese Immobilie ansehen? Kein Problem... Wir holen Sie auf dem Flughafen ab. Unterkunft besorgen wir für Sie. Unterkunft für 2 Personen bis zu 3 Nächte. Preis 60 Euro pro Nacht.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken hier auf Mallorca.
Ihr Ansprechpartner
 


MAVI TRADING
Telefon: 0034-971-599245
Mobil: 0034-657658439

Zurück zur Übersicht