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Puerto Pollensa: Historische Villa direkt am Strand in Puerto Pollensa, Mallorca

Objekt-Nr.: 531
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07470 Puerto Pollensa
Islas Baleares
Gebiet:
1A
Preis:
3.000.000 €
Wohnfläche ca.:
479 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
400 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Strandnähe
Möbliert:
Teilmöbliert
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Historisches Haus in exklusiver Lage mit Meer- und Strandblick im Paseo Voramar von Puerto Pollensa.
Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1940 und einige der ursprünglichen Merkmale sind trotz unzureichender Renovierung erhalten geblieben.
Nur wenige dieser typisch spanischen Villen sind bis heute an der Voramar-Promenade in Puerto Pollensa erhalten geblieben. Die meisten Besitzer konnten den extrem guten Preisangeboten in den Boomjahren Mallorcas nicht widerstehen. So gibt es in dieser privilegierten, erstklassigen Lage in der Regel nur Mehrfamilienhäuser mit Preisen zwischen 8.000 EUR und 13.000 EUR pro m2.
Die Immobilie liegt direkt am Strand an der bekannten Voramar Fußgängerpromenade, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus liegt an der Ecke mit einem Garten von ca. 300m2, der zur Rückseite des Hauses führt, wo sich der Zugang zur Garage befindet.
Am Eingang sticht die Veranda mit ihrer hochwertigen Natursteinfassade hervor.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zum Garten und einem großen überdachten Esszimmer. Der Hauptspeisesaal, auch mit offenem Kamin, um in den Wintermonaten angenehme Abendessen zu genießen. Die Küche und das Gäste-WC sind vom Esszimmer aus über einen kleinen Flur erreichbar.
Diese Etage hat auch ein separates Schlafzimmer mit eigenem Eingang und Bad.
Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird Maklercourtage (Vermittlungsprovision) in Höhe von 5 % + 21 % Mwst ( I.V.A.) vom Kaufpreis fällig. Diese Maklercourtage (Vermittlungsprovision) zahlt in Spanien der Verkäufer an den Makler, da der Erwerb einer Immobilie in Spanien für den Käufer falls nicht anderes vereinbart immer provisionsfrei ist.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage (Vermittlungsprovision) in Höhe von 1 Monatsmiete + 21 % Mwst ( I.V.A.) vom den Mietpreis fällig. Bei abweichender höherer Maklercourtage (Vermittlungsprovision) zu Mietobjekten wird diese im Beschreibungstext aufgeführt und ist dann für Mieter bindend.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0034-971-599245
Mobil: 0034-657658439

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