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Son Serra de Marina: Luxus Finca im Norden Mallorcas

Objekt-Nr.: 312
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07459 Son Serra de Marina
Islas Baleares
Gebiet:
1B
Preis:
4.600.000 €
Wohnfläche ca.:
1.200 m²
Grundstück ca.:
150.000 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
9
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, ruhige Gegend, Wohngegend
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück hat eine Fläche von 150.000 m² und liegt an der Nordostküste der Baleareninsel in unberührter Natur, in der Nähe des Golfplatzprojekts Son Real und ist über eine Sackgasse erreichbar.
Entfernung zum Meer und zur nächsten Stadt ca. 4 km in jede Richtung
Vom Haus aus hat man einen fantastischen Panoramablick auf die Inka-Berge, Alcudia und die ganze Bucht, bis hinauf zu den Arta-Bergen und dem Park des Hauses selbst.

Der private Bereich auf der Rückseite des Hauses ist von außen nicht einsehbar. Die Sicherheit wird durch die Kontrolle des einmaligen Zugangs zum Grundstück gewährleistet. Der traumhafte Panoramablick kann aufgrund der Anbaustruktur und der Bebauungsplanregeln für die Grundstücksgröße nicht gebaut werden.

Die geräumige Villa wurde unter ständiger Aufsicht des Eigentümers in mehrjähriger Bauzeit mit besten Materialien und höchster Qualität gebaut.
Die umfangreichen und modernen Bauleistungen wurden so integriert, dass sie das insgesamt bewusst schlichte Erscheinungsbild der Immobilie in keiner Weise beeinträchtigen. Die Aufteilung des Grundstücks ermöglicht den Bau eines weiteren Hauses gemäß den Bauvorschriften.

DETALLES:

Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Garage mit reversibler Wärmepumpe (Kälte und Wärme) und Speicher. Wärmetauscher - Erdreich/Wasser (ca. 2.000 m Rohre) und Solarpaneele

Separate Temperaturregelung für jeden Raum

Fußböden mit 16 cm Dämmschicht

Spezialglasfenster (wärmedämmend)

Garage mit zwei automatischen Sektionaltoren mit Spezialisolierung

Hochwertige Porzellanfliesenböden im ganzen Haus und in den Vordächern2 gealterte Marmorbäder mit teilweise verputzten Wänden.

Schlafzimmer - Haupthaus - mit Schutz vor "negativer Welle”.

Nordaußenschreinerei, Teakholz innen mit massiven Messinggriffen

Alte Haupthaustreppe aus Marmor, Seitenflügel aus Teakholz

Balustraden, Kamine, Bögen, Türfiolen, Fenster, Terrassen, Natursteinschwimmbad.

Schornsteine mit Edelstahlrohr und externer Luftzufuhr

2. Wasserleitung für Küchen (Trinkwasserversorgung mit Sonderbehandlung)

Küche mit Teakholztüren und hochwertigen Geräten

Bar

Weingut

GESA-Netz 45 KVA, 380 V

Generatorraum mit 14 KVA/380 V Diesel generator (automatisches Starten und Stoppen bei Netzausfall GESA)

TV-Satellitenanlage, schwenkbar, mit Verteilung im Haus

IT-Satellitensystem (2-Wege) für Internet und Telefon über unabhängige Leitung, Vorinstallation im Haus

Sicherheits-/Alarmsystem für Bauernhof und Haus

Schwimmbad mit automatischer Wasseraufbereitung/Regelung (ohne Chlor), Solarzellenheizung oder Wärmepumpe

Spa mit automatischer Wasseraufbereitung und Zusatzheizung (im Bau)

Sauna (im Bau)

Innen- und Außenparkplätze

Hobbyhaus/Hobbyraum

Unterirdischer Maschinenraum

Brunnen (legalisiert, Trinkwasser) mit einer unterirdischen Zisterne von 15.000 l

Wasseraufbereitung / Entkalkung mit 35.000 l unterirdischer Zisterne

Automatische Bewässerungssysteme (10 getrennte Kreisläufe) mit 2 Computern

Automatisches Rasenbewässerungssystem mit Unterwasserturbinen

Wasserleitungen mit mehr als 20 Wasserhähnen im gesamten Garten mit unterirdischen Leitungen.

Straßen- und Gartenbeleuchtung mit Automatikfunktion (über 40 Punkte)

Netz von unterirdischen Kanälen/Rohrleitungen im gesamten Anwesen mit mehreren Fahrspuren für Beleuchtungskabel, Überwachungssystem usw.
Ausstattung/Zubehör:
Alarmsystem, Automatische Bewässerung, Beheiztes Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garage, Kamin, Parkplatz, Porzellanboden, Sauna
Sonstiges:
VERKAUFSPREIS: AUF ANFRAGE
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird Maklercourtage (Vermittlungsprovision) in Höhe von 5 % + 21 % Mwst ( I.V.A.) vom Kaufpreis fällig. Diese Maklercourtage (Vermittlungsprovision) zahlt in Spanien der Verkäufer an den Makler, da der Erwerb einer Immobilie in Spanien für den Käufer falls nicht anderes vereinbart immer provisionsfrei ist.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage (Vermittlungsprovision) in Höhe von 1 Monatsmiete + 21 % Mwst ( I.V.A.) vom den Mietpreis fällig. Bei abweichender höherer Maklercourtage (Vermittlungsprovision) zu Mietobjekten wird diese im Beschreibungstext aufgeführt und ist dann für Mieter bindend.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


MAVI TRADING
Telefon: 0034-971-599245
Mobil: 0034-657658439

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